Большое падение цен: где в Австрии сейчас самые дешевые квартиры

Недавно мы рассказали о том, где в Австрии теперь самые дешевые дома. Новый анализ показывает, где сейчас можно найти и особенно дешевые квартиры, а где цены на них сохранились высокими.

Мечта о собственном жилье для многих является ежедневным стимулом для работы, но для все меньшего числа людей она остается реальной. Однако с ослаблением правил кредитования и постепенно снижающимися ценами на недвижимость это со временем может измениться. Новый анализ, проведенный Willhaben и Marketagent, показал, где сейчас особенно "дешево".

В рамках ежегодного обзора цен на собственность было проанализировано более 100 000 объявлений в 108 районах. В 50 районах цены на предложения снизились по сравнению с 2023 годом, поясняет Юдит Кеснер, руководитель отдела недвижимости Willhaben. "Мечта о собственности снова становится более достижимой."

Минус 26,7% в Холлабрунне

Наибольшее снижение цен наблюдается в районе Холлабрунн (Нижняя Австрия). Средняя цена за квадратный метр здесь составляет 2 422 евро, что на 26,7% меньше. Уже в прошлом году было снижение на 19,4%.

Другие районы, где в 2024 году наблюдается снижение цен, это Фрайштадт (-18,3%), Леобен (-17,5%), Вайдхофен-ан-дер-Иббс (-16,5%) и Реутте (-14,5%). В некоторых местах можно заметить колебания: цены снижаются в одном году, а затем снова растут.

Самые дорогие и дешевые районы Австрии

Самый дорогой район для покупки квартиры — это, как и ожидалось, Вена, 1-й район (Innere Stad). Здесь цена за квадратный метр составляет в среднем 13 813 евро. Следуют Китцбюэль (9 768 евро), Венский район Дёблинг (8 091 евро), Вена, район Виден (7 605 евро) и Инсбрук (7 499 евро).

Среди 5 самых дешевых районов в 2024 году, согласно обзору Willhaben, оказались Мурталь (1 444 евро), Лилиенфельд (1 621 евро), Брук-Мюрццушлаг (1 718 евро), Хорн (1 773 евро) и Мельк (1 961 евро).

Сергей Сиверцев

По материалам: https://www.heute.at/

Фото: Montage: Getty Images, willhaben/openstreetmap

Материалы www.austria-today.at содержат оценки исключительно австрийских СМИ и не отражают позицию austria-today.at. Заметили ошибку в статье? Пишите austriatoday@gmx.at