С конца 2021 года аренда жилья подорожала на 23 процентов

Только с декабря 2021 года аренда жилья в в зависимости от категории выросла на 14,9–23,3 процента.

Согласно исследованию Института Momentum, арендная плата, в отличии от заработной платы, зашкаливает. Особенно сильно пострадали более 230 000 человек, которые подпадают под категорию арендного регулирования, т.е. проживают в квартирах в старых домах, сданных в аренду до 1994 года. После уже трех «корректировок» в предыдущем году следующее пятипроцентное повышение последует в июне. Затронутые арендаторы должны выложить уже на 23,3 процента больше, чем полтора года назад. По состоянию на 1 мая так называемая базовая арендная плата почти для 776 000 человек выросла на 8,6%. Речь идет о квартирах до 130 квадратных метров в старых домах, сданных в аренду после 1994 года. С увеличением в предыдущем году это составляет +14,9 процента. По данным Momentum Institute, «в частности, затронуты муниципальные квартиры в Вене».  «В среднем каждый, должен платить примерно на 500 евро в год больше за крышу над головой», — подсчитал Джоэл Тёльдьес, экономист из Momentum Institute.

При том, что за тот же период  стандартная заработная плата выросла всего на 11,3 процента. «Арендная плата растет гораздо быстрее, чем заработная плата», — сердито говорит Тёльдьес. Но из заработной платы придется платить не только арендную плату, «но и энергию, питание и все другие необходимые расходы». Это становится все труднее, особенно для домохозяйств с более низким доходом, поскольку им уже приходится тратить почти половину своего дохода на жилье и энергию.

Все больше и больше людей в Австрии с трудом сводят концы с концами. Это показывает исследование «Wie geht’s uns heute», финансируемое Министерством социальных дел и ЕС: 2,25 миллиона человек были вынуждены смириться с потерей дохода за последние двенадцать месяцев. Основная причина: инфляция.

1,9 миллиона человек не могут позволить себе оплатить неожиданные расходы в размере 1 300 евро. 1,5 миллиона едва ли могут профинансировать массовый рост стоимости жилья и энергии. 1 миллион с большим трудом может покрыть текущие расходы домохозяйства. 650 000 человек в возрасте от 16 до 69 лет вынуждены обходиться менее чем 1 000 евро в месяц.

500 000 имеют задолженность по текущим расходам и аренде Поэтому, как и Палата труда, Momentum Institute снова призывает к общенациональному снижению арендной платы. Утвержденной правительством жилищной субсидии, единовременной выплаты, на получение которой необходимо подать заявление, будет недостаточно. «Эффект разового платежа сходит на нет через несколько месяцев», — говорит Тёльдьес. С другой стороны, совместное ценовое торможение также оказывает сдерживающее воздействие на будущий рост арендной платы.

Бернар Константинов По материалам: https://www.heute.at/ Фото: Getty Images/iStockphoto Материалы www.austria-today.at содержат оценки исключительно австрийских СМИ и не отражают позицию austria-today.at