США, Украина и другие страны – ажиотаж на австрийские элитные объекты недвижимости

Сверхбогатые сейчас присматривают себе самые лучшие местечки на австрийских озерах. Особенно востребованы регионы у воды. На австрийских озерах в этом году снова ожидается небывалый ажиотаж.

Когда мир шатается, состоятельные люди стремятся туда, где ждут покой, безопасность и природа. Именно это сейчас и происходит в Австрии. Элитная недвижимость в сельской местности снова в огромном спросе. То, что началось еще в годы пандемии, с середины 2025 года возвращается с новой силой: прочь из городов, в идиллию. Особенно востребованы: виллы у озера, усадьбы с большими участками и дома, способные в случае необходимости функционировать автономно. Также снова набирают популярность элитные шале в топовых горнолыжных регионах, хотя и более осторожно.

Озера бьют все рекорды

«Спрос есть – но рынок сдерживается», — говорят Бенедикт Габриэль и Бернд Габель-Хлава, основатели платформы PREMIUM-LIVING. Виной тому нынешние «неудачно сформулированные правила для жилья для отдыха». Перевод: многие хотят купить, но не могут. Топовым адресом Австрии по-прежнему остается Вёртерзее. Здесь крутятся богатые и знаменитые.

Что считается «неудачным» для богатых иностранцев: правила, регулирующие покупку жилья для отдыха, определяют в Австрии, кто может использовать недвижимость не в качестве основного, а лишь временного жилья – то есть как второй дом, дачу или место для выходных. Они одни из самых строгих в Европе и находятся в ведении федеральных земель (Тироль, Зальцбург, Каринтия и др. регулируют это самостоятельно).ь Экономика, туризм и сектор недвижимости годами оказывают давление, потому что из-за строгих правил иностранные покупатели обходят Австрию стороной.

По данным PREMIUM-LIVING, самый большой спрос покупателей из этих топ-7 стран:

Украина

Болгария

США

Румыния

Польша

Венгрия

Финляндия

Расположение у озер считается золотым стандартом. Эксперты видят здесь наибольший потенциал роста стоимости вплоть до 2027 года. Особенно Вёртерзее, Оссиахер Зее или Аттерзее буквально становятся золотым стандартом.

Сергей Сиверцев

По материалам: https://www.heute.at/

Фото: ATV Immobilien

Материалы www.austria-today.at содержат оценки исключительно австрийских СМИ и не отражают позицию austria-today.at. Заметили ошибку в статье? Пишите austriatoday@gmx.at