Венскому рынку недвижимости грозит кризис

Профессиональное объединение агентств недвижимости в Торгово-промышленной палате вновь предупреждает о возможном кризисе на рынке недвижимости Вены.

«Учитывая резкое сокращение объемов нового строительства и реновации, правовую неопределенность, которая, например, мешает переходу на неископаемые источники энергии для отопления и охлаждения, а также постоянно растущие расходы на землю, строительство и энергию — сейчас как никогда необходимы срочные решения», — заявил председатель объединения Михаэль Пизецки во вторник.

Требуется либерализация венского рынка недвижимости

Профессиональное объединение представляет интересы риелторов, управляющих недвижимостью и застройщиков, в общей сложности насчитывая около 11 000 сотрудников. Разворот на рынке недвижимости и законодательные ограничения оказали давление на отрасль. Представители отрасли требуют либерализации венского рынка недвижимости. В частности, предлагается открыть некоммерческий и муниципальный жилой сектор в сферах управления и посредничества для коммерческих компаний. «Без срочных изменений в кризис рухнут не только наши компании, но и весь венский рынок недвижимости — кризис, которому еще не было равных», — отметил Пизецки.

Цены за квадратный метр в Вене снова выросли

Тем временем, по данным риелторов из Engel & Völkers, несмотря на политические обещания, цены за квадратный метр в Вене продолжают расти. «Со средней покупной стоимостью от 5 500 до 8 000 евро за квадратный метр и арендными ставками от 16 до 20 евро за квадрат — Вена, безусловно, относится к числу дорогих городов Европы, но все же пока значительно отстает по этим показателям от таких мегаполисов, как Париж, Лондон или Цюрих», — пояснил Кристиан Зоммер, управляющий директор Engel & Völkers Commercial Wien. К примеру, в Париже цена за квадрат может достигать 17 000 евро, а аренда составляет от 23 до 30 евро за квадратный метр.

Сергей Сиверцев

По материалам: https://www.vienna.at/

Фото: ©pixabay.com (Sujet)

Материалы www.austria-today.at содержат оценки исключительно австрийских СМИ и не отражают позицию austria-today.at. Заметили ошибку в статье? Пишите austriatoday@gmx.at