Инфляция: стоимость строительства дома в Австрии выросла почти вдвое

Торгово-промышленная палата Австрии обращает внимание на тревожные события, которые потрясают всю строительную отрасль.

Для многих молодых семей мечта о собственном доме – особенно доме с садом – стала далекой мечтой. Причина: реализация будет означать финансовый крах. Затраты и взносы по кредиту слишком высоки из-за высоких процентных ставок при финансировании через банковский кредит. И именно такое развитие событий впоследствии означает финансовый крах для всей отрасли: строительная отрасль в настоящее время борется с массовым падением заказов, а за последние несколько недель и месяцев многие компании обанкротились.

Новое исследование Института экономики по поручению Торговых палат Вены и Нижней Австрии подтверждает, что создание собственности на недвижимость стало для многих совершенно не по карману. Затраты на строительство или покупку дома в Нижней Австрии за последние семь лет выросли почти вдвое. Сейчас строительство или покупка недвижимости обходится почти на 90 процентов дороже. Сами затраты на строительство зданий увеличились на 34,4 процента с 2020 года, а совокупная инфляция составила 20 процентов за тот же период.

«Этот экономический двигатель заглох, что привело к долгосрочным негативным последствиям для всей нашей экономики». Президент Экономической палаты Нижней Австрии

Следствием этого также является спад количества разрешений на строительство в Нижней Австрии; они были на четверть ниже среднего показателя в первом квартале 2023 года, самого низкого уровня с 2012 года. В одной только Нижней Австрии проблемное развитие за год лишило рабочих мест почти 3 000 человек, особенно с учетом того, что 8,7 процента всех работников заняты в строительной отрасли.

На нынешнее экономическое развитие в настоящее время негативно влияют многочисленные факторы. К ним относятся, среди прочего, повышение ключевых и рыночных процентных ставок, существенно более дорогое и затрудненное финансирование инвестиций, напряженные рынки труда и высокий уровень неопределенности из-за геополитической ситуации. Все это приводит к тому, что строительная отрасль сильно страдает.

Бернар Константинов По материалам: https://www.heute.at

Фото: Getty Images/iStockphoto Материалы www.austria-today.at содержат оценки исключительно австрийских СМИ и не отражают позицию austria-today.at