Город Китцбюэль остается «горячей точкой», когда речь идет о ценах на недвижимость. За пентхаус покупателю пришлось выложить колоссальные 11,7 млн евро.
Тироль был и остается дорогим местом на рынке жилой недвижимости. Это еще раз подтверждает анализ рынка недвижимости Австрии платформ willhaben и ImmoUnited. Были тщательно изучены общеавстрийские сделки в первом квартале этого года. Правда, Тироль особо не выделяется в списке с наибольшим количеством транзакций (в абсолютных числах). Здесь Инсбрук занимает седьмое место с 170, а округ Инсбрук-Ланд - десятое с 153.
А вот «Святая земля» сразу бросается в глаза, когда речь идет о цене. Потому что все 3 самые крупные транзакции произошли здесь. Самый дорогой дом на одну семью перешел из рук в руки в Кирхберге за 11,6 млн евро. В городке Китцбюэль покупатель выложил десять миллионов евро за дом на одну семью. Для сравнения, третье место — дом в Кирхберге, проданный за 5,1 млн евро, — это почти даром.
Тот, кто думает, что дом на одну семью за 11,6 млн евро достиг апогея цен, ошибается. Потому что в Китцбюэле мансардная квартира была продана за баснословные 11,7 миллиона евро. Вена сильно отстает на втором и третьем месте с продажами квартир в размере 7,6 и 6,4 млн евро соответственно. Несмотря на эти немалые суммы, аналитики пришли к выводу, что «2023 год в сфере недвижимости будет динамичным. Впервые за долгое время цены во многих районах упали».
Кстати: если посмотреть на продажи недвижимости на каждого жителя, то и город, и район Китцбюэль занимают первое место. Меньше всего сделок с жилой недвижимостью в Тироле было насчитано в Ландеке.
Бернар Константинов
По материалам: https://www.krone.at/
Фото: Birbaumer Christof
Материалы www.austria-today.at содержат оценки исключительно австрийских СМИ и не отражают позицию austria-today.at
