С 1 апреля базовая арендная плата вырастет на 8,6%.

Палата труда (АК) предупреждает об очередном значительном повышении арендной платы. «С 1 апреля базовая арендная плата вырастет на колоссальные 8,6 процента. Для арендатора это дополнительные расходы в среднем около 490 евро в год», — сказал представитель организации. Она призывает ограничить единовременное повышение арендной платы в год, а также ограничить арендную плату в размере двух процентов. «Это быстрое и эффективно», — говорит эксперт по АК Томас Ритт.

Увеличение затронет около 776 000 арендаторов. «Это повышение цен приведет к общим дополнительным расходам в размере около 162 миллионов евро», — подсчитал Ритт. Он приводит два примера: при средней площади квартиры 65 квадратных метров в частном старом доме средние дополнительные расходы по Австрии составляют чуть менее 490 евро в год. Семья в квартире площадью 90 квадратных метров будет платить за аренду примерно на 620 евро больше в Вене и примерно на 960 евро в Форарльберге.

Мартин Прунбауэр, глава Ассоциации домов и недвижимости возражает. На самом деле это не повышение арендной платы, а «корректировка стоимости». Ведь арендодатели также страдают от инфляции, например, когда речь идет о мерах по техническому обслуживанию и инвестициях, таких как тепловая реновация. Для тех, кто затронет повышение, это, вероятно, слабый аргумент, поскольку суть в том, что им приходится выделять в свой бюджет на жилье еще сотни евро.

Министерство юстиции опубликовало повышение контрольных показателей. Любой, кто подписал договор аренды в частном старом доме, построенном до 1945 года, после 1 марта 1994 года, подпадает под эту систему базовой  аренды. Таким образом, увеличение затрагивает все контракты, заключенные за последние 27 лет, поскольку они (часто) имеют соответствующие оговорки о корректировке в контракте, а также все новые контракты. Контрольные базовые показатели варьируются от земли к земле. В Австрии пока не введен потолок арендной платы, как в других странах. Например, во Франции Национальное собрание уже проголосовало за ограничение арендной платы ещё в июле 2022 года.

Бернар Константинов
По материалам: https://www.oe24.at/
Фото: ©Getty Images
Материалы www.austria-today.at содержат оценки исключительно австрийских СМИ и не отражают позицию austria-today.at

 

Аренда жилья: очередной ценовой шок
Поделитесь материалом:
Новости
Все
Власть и политика
Бизнес и экономика
Происшествия
В фокусе
Медицина
Фермеры протестуют против снижения цен на масло Berglandmilch
Среда 1 февраля 2023
Фермеры протестуют против снижения цен на масло Berglandmilch
Молочные фермеры протестуют против объявленного вчера Berglandmilch снижения цен на сливочное масло и подсчитывают: реальная экономия для покупателей составит менее одного цента. «Когда лидер рынка...
Инфляция в Австрии снова ускорилась до уровня 11,1 процента
Среда 1 февраля 2023
Инфляция в Австрии снова ускорилась до уровня 11,1 процента
Как и предсказывали эксперты, инфляция в январе снова ускорилась.  Статистическое управление Австрии в своей предварительной оценке сообщило, что она должна составить 11,1 процента. Это будет само...
Правительство Австрии: все антикоронавирусные меры и запреты закончатся не позднее 30 июня
Среда 1 февраля 2023
Правительство Австрии: все антикоронавирусные меры и запреты закончатся не позднее 30 июня
Правительство Австрии представило план выхода из введенных за все время пандемии антикоронавирусных мер и правил. В среду федеральное правительство приняло решение в Совете министров о сроках оконч...
Почти 109 000 заявлений о предоставлении убежища в Австрии в 2022 году
Среда 1 февраля 2023
Почти 109 000 заявлений о предоставлении убежища в Австрии в 2022 году
В 2022 году в Австрии было подано 108 781 заявлений о предоставлении убежища, то есть в несколько раз больше заявлений о предоставлении убежища, чем во время кризиса беженцев в 2015 году — то...
Сегодня правительство представит график прекращения антикоронавирусных мер, какие правила пока действуют сейчас при положительном тесте, за пандемию закрылось около 10% ночных клубов
Среда 1 февраля 2023
Сегодня правительство представит график прекращения антикоронавирусных мер, какие правила пока действуют сейчас при положительном тесте, за пандемию закрылось около 10% ночных клубов
В настоящее время в Австрии насчитывается 28 351 активный случай коронавируса (вторник). Количество заболевших на 100 000 населения —227,2. В больницах находится 633 человека, 39 из них — в палатах...
Президент Чехии Земан видит в Австрии посредника в войне на Украине
Вторник 31 января 2023
Президент Чехии Земан видит в Австрии посредника в войне на Украине
Уходящий президент Чехии Земан видит как Сербию, так и Австрию возможными посредниками в войне на Украине. 78-летний мужчина сказал на совместной пресс-конференции с президентом Сербии Александром ...
Рейтинг коррупции-2022: Австрия стала более коррумпированной
Вторник 31 января 2023
Рейтинг коррупции-2022: Австрия стала более коррумпированной
Политические скандалы последних лет продолжают наносить ущерб международному имиджу Австрии. Согласно текущему рейтингу коррупции от Transparency International (TI), ситуация, как и в прошлом году,...
Масло наконец немного подешевеет: Schärdinger снижает цены на 6 процентов
Вторник 31 января 2023
Масло наконец немного подешевеет: Schärdinger снижает цены на 6 процентов
Сливочное масло является одним из продуктов, где рост цен является самым резким, иногда до 70% в годовом исчислении. Ситуация на рынках сейчас улучшается, поэтому Schärdinger в ближайшие дни снижае...
Новости коронавируса: 1 987 новых случаев, ВОЗ не отменяет наивысший  уровень опасности, подвариант омикрона «кракен» набирает обороты, ÖVP оштрафована за незаконное получение коронапомощи
Вторник 31 января 2023
Новости коронавируса: 1 987 новых случаев, ВОЗ не отменяет наивысший  уровень опасности, подвариант омикрона «кракен» набирает обороты, ÖVP оштрафована за незаконное получение коронапомощи
В настоящее время в Австрии насчитывается 27 627 активных случаев коронавируса (понедельник). Количество заболевших на 100 000 населения —219,9. В больницах находится 613 человек, 40 из них — в пал...