В Австрии установился высокий спрос на аренду квартир при резком падении предложения

Цены на аренду с 2020 в Австрии резко выросли - до 32% в зависимости от федеральной земли. В то же время предложение упало на 20 процентов за тот же период.

Стоимость аренды квартир за последние четыре года значительно выросла. С тех пор в среднем по Австрии валовая арендная плата (включая эксплуатационные расходы) выросла с 13,3 до 14,6 евро за квадратный метр. С 2020 года арендодатели повысили цены на девять процентов в Штирии и на 32 процента в Каринтии, где спрос увеличился на 53 процента, а предложение упало на 40 процентов. Самые дешевые предложения по аренде — в Бургенланде: в среднем 10,3 евро за квадратный метр. Самые дорогие предложения по аренде можно найти в Тироле по цене 18,1 евро. С 17,3 евро за квадратный метр Вена находится на третьем месте среди федеральных земель после Форарльберга (17,4 евро).

Поисковые запросы по аренде квартир также выросли на 18 процентов с 2020 года, а предложение упало на 20 процентов за тот же период, согласно анализу поисковых запросов и предложений на платформе недвижимости ImmoScout24. «В последние годы мы наблюдаем явный переход от покупки недвижимости к аренде», — сказал Маркус Деймек, австрийский руководитель ImmoScout24, согласно сообщению компании. «До этого у нас наблюдался огромный рост интереса к покупке недвижимости во время пандемии короны. В этом отношении важно следить за развитием событий в текущем году, особенно за тем, возобновится ли покупательский интерес во второй половине года и тем самым ослабит некоторое давление на рынок аренды», — добавил Деймек.

Бернар Константинов

Реклама

По материалам: https://exxpress.at/ Фото: exxpress.at Материалы www.austria-today.at содержат оценки исключительно австрийских СМИ и не отражают позицию austria-today.at