В декабре арендная плата по категориям вырастет в третий раз в этом году. Таким образом, за семь месяцев арендная плата была повышена в общей сложности на 17,5 процента. В среднем арендаторы заплатят в этом году на 450 евро больше, чем в прошлом, в отдельных случаях — до 1 300 евро!

Корректировка на инфляцию дорого обходится арендаторам в Австрии. Настолько дорого, что многие просто не могут позволить себе так жить дальше, предупреждают Палата труда (AK) и Ассоциация квартиросъемщиков (Mietervereinigung).

Известно, что арендная плата за категорию повышается, если инфляция превышает пятипроцентный порог. В апреле эти арендные ставки выросли примерно на пять процентов, в июне — снова примерно на пять процентов, а теперь в декабре должна произойти третья инфляция для существующих контрактов (на 5,6 процента).

В 2022 году также будут повышены, некоторые из них значительно, ориентировочные ставки арендной платы и договоры аренды, заключаемые по свободному соглашению. Экстремальное повышение затронет 1,8 млн. арендаторов, половина из которых проживает в Вене. Все повышения арендной платы на основе индекса обременяют пострадавших арендаторов на общую сумму около 400 миллионов евро. Львиная доля этой суммы, около 350 миллионов евро, приходится на частный сегмент.

«В среднем, в этом году арендующие жилье семьи будут платить на 450 евро больше в год, отдельные арендуемые квартиры даже станут дороже на 1300 евро в год — и это без учета дорогих цен на газ, электричество, централизованное отопление и других постоянных расходов. А в 2023 году некоторые повышения арендной платы будут еще более значительными. Арендаторов обдирают, с другой стороны, компании по недвижимости годами получали сверхприбыли, а в этом году они получат еще больше из-за высокой инфляции», — говорит Томас Ритт, глава Департамента муниципалитетов и жилищного строительства АК.

Прибыль сектора недвижимости, напротив, растет, показывают расчеты АК. Доход от аренды растет гораздо быстрее, чем экономика в целом». В то время как (номинальный) валовой внутренний продукт с 2008 по 2021 год вырос на 37 процентов, доход от аренды увеличился более чем в два раза — плюс 105 процентов, а с учетом повышения в этом году он составит даже 123 процента», — говорит Токнер. Доход от аренды в конкретных цифрах: 2008 год: 1,99 млрд. евро; 2021 год: 4,09 млрд. евро.

«Жилье должно регулироваться и должно быть доступным», — говорит Ритт. Поэтому AK и Mietervereinigung требуют введения арендного тормоза, при котором арендная плата будет повышаться не чаще одного раза в год и максимум на 2 процента.

Бернар Константинов
По материалам: https://www.oe24.at/
Фото: ©Gettyimages
Материалы www.austria-today.at содержат оценки исключительно австрийских СМИ и не отражают позицию austria-today.at

В декабре арендная плата вырастет в третий раз в этом году
Поделитесь материалом:
Новости
Все
Власть и политика
Бизнес и экономика
Происшествия
В фокусе
Медицина
В Восточном Тироле снегоочиститель попал под лавину, водитель погиб
Воскресенье 5 февраля 2023
В Восточном Тироле снегоочиститель попал под лавину, водитель погиб
Невероятная трагедия в Восточном Тироле: трактор плужный снегоочиститель попал под лавину в Дебанттале и был унесен ею. Пропавший водитель (59 лет) был найден утром в воскресенье, но помощь пришла ...
Полицейское задержание: пьяные британцы помочились в офисном здании в центре Вены
Воскресенье 5 февраля 2023
Полицейское задержание: пьяные британцы помочились в офисном здании в центре Вены
В пятницу полиции Вены пришлось разбираться с двумя совершенно пьяными британцами. Двое полностью пьяных 34-летних британцев устроили беспорядки в пятницу днем ​​в центре Вены в районе Кернтнерштра...
Новости коронавируса: 3 904 новых случая, маска как камень преткновения, ежегодная вакцинация, корона провоцирует аутоиммунное заболевание
Воскресенье 5 февраля 2023
Новости коронавируса: 3 904 новых случая, маска как камень преткновения, ежегодная вакцинация, корона провоцирует аутоиммунное заболевание
В настоящее время в Австрии насчитывается 37 543 активных случая коронавируса (суббота). Количество заболевших на 100 000 населения —286,9. В больницах находится 717 человек, 40 из них — в палатах ...
В воскресенье Вену парализует мега-демонстрация «За прямую демократию»  
Суббота 4 февраля 2023
В воскресенье Вену парализует мега-демонстрация «За прямую демократию»  
Тысячи людей выйдут в воскресенье на улицы Вены на масштабную демонстрацию «Megademo – Für Direkte Demokratie». Эксперты предупреждают о пробках и перекрытии дорог. Ожидаются тысячи участ...
Инфляция: Австрия — в лидерах ЕС по росту цен
Суббота 4 февраля 2023
Инфляция: Австрия — в лидерах ЕС по росту цен
Цены на электроэнергию, услуги, квартплату — все это толкает цены вверх. Согласно оценке Статистического управления Австрии, инфляция бьет по нам гораздо сильнее, чем по другим странам еврозоны. В ...
Политический рейтинг партий: FPÖ набирает уже 29 процентов
Суббота 4 февраля 2023
Политический рейтинг партий: FPÖ набирает уже 29 процентов
После победы на выборах в Нижней Австрии FPÖ Герберта Кикля уже приблизилась к отметке в 30%. Если бы в воскресенье состоялись общенациональные выборы, FPÖ стала бы явным победителем. Об этом свид...
Австрийский рынок труда полностью открывается для украинских переселенцев
Суббота 4 февраля 2023
Австрийский рынок труда полностью открывается для украинских переселенцев
Украинские переселенцы вскоре будут полностью доступны для рынка труда. Послабление было объявлено на второй квартал. Им будет разрешено браться за любую работу без дополнительных разрешений власте...
Новости коронавируса: 3 929 новых случаев, мониторинг сточных вод и маски все еще послужат, Китай снимает все ограничения на поездки
Суббота 4 февраля 2023
Новости коронавируса: 3 929 новых случаев, мониторинг сточных вод и маски все еще послужат, Китай снимает все ограничения на поездки
В настоящее время в Австрии насчитывается 36 445 активных случаев коронавируса (пятница). Количество заболевших на 100 000 населения —274,7. В больницах находится 713 человек, 40 из них — в палатах...
Мука из сверчков: полезна и безопасна ли она?
Пятница 3 февраля 2023
Мука из сверчков: полезна и безопасна ли она?
Сначала желтые личинки, потом саранча, а теперь и сверчки. Большинство даже не знали, что сверчков можно превратить в муку, но теперь, после решения Европейского союза в середине января, новость ст...