Для многих жителей Вены арендная плата повысится уже в третий раз в этом году. В следующем году ситуация может стать еще хуже.
Если в вопросах зарплаты всем приходится полагаться на усмотрение работодателя и упорно вести переговоры, то арендная плата растет сама по себе. Так называемая оговорка о защите стоимости позволяет автоматически повышать арендную плату в соответствии с инфляцией. Это привело к её увеличению уже почти на шесть процентов в этом году.
В результате оговорки, с 1 декабря арендная плата повысится в третий раз в этом году. Особенно сильно пострадают люди с низкими доходами, которые кроме того и так испытывают трудности в связи с ростом цен на энергоносители и продукты питания.
А в следующем году все может стать еще хуже. Как пояснил экономист Александр Хубер из Института Momentum, базовая арендная плата в следующем году «вырастет еще на 8,5 процентов».
«В случае необходимости государство могло бы вмешаться законодательно и ввести ограничения. Арендная плата может быть повышена только на определенную сумму или повышение арендной платы обычно приостанавливается на определенный период времени», — считает Хубер.
Некоторые страны уже сделали это. В Шотландии, например, арендная плата была полностью заморожена до тех пор, пока инфляция снова не окажется под контролем. В таких странах, как Испания, повышение было ограничено двумя процентами, во Франции оно по-прежнему составляет 3,5 процента. По словам Хубера, это эффективно снимает нагрузку с домохозяйств с низкими доходами.
В Австрии, например, власти Граца отказались от повышения арендной платы, а Вена и Линц, напротив, обосновывают повышение арендной платы Законом об аренде.
Бернар Константинов
По материалам: heute.at
Фото: Getty Images/iStockphoto (Symbolbild)
Материалы www.austria-today.at содержат оценки только иностранных СМИ и не отражают позицию austria-today.at
