Парламентские фракции правящих партий продолжают вести переговоры о потолке арендной платы. Они пока в тупике, но министр финансов Магнус Бруннер все же видит возможность достижения соглашения.
«Я, безусловно, вижу шансы на то, что соглашение все же будет достигнуто», — заявил министр финансов Магнус Бруннер в фойе для прессы после заседания Совета министров в среду. Камнем преткновения в переговорах до сих пор является то, что ÖVP хочет совместить снижение цен на аренду с освобождением от налога на передачу недвижимости в размере 500 000 евро, что не понравилось Зеленым.
В 2022 году цены на аренду предлагаемых квартир выросли в среднем на 4,8 процента по сравнению с предыдущим годом и в настоящее время составляют 14,5 евро за квадратный метр. За квартиру площадью 70 квадратных метров нужно заплатить арендную плату в размере 1 012 евро. Самые дорогие места для аренды в Вене, Тироле, Форарльберге и Зальцбурге. За среднюю квартиру здесь нужно платить до 1 150 евро. Восток Австрии по-прежнему самый дешевый. В Бургенланде арендаторы должны платить в среднем 700 евро за 70 квадратных метров, в Каринтии, Нижней и Верхней Австрии и Штирии арендная плата достигает 850 евро.
Независимо от того, снимаете ли жилье или владеете собственностью, текущие расходы представляют собой относительно высокое бремя для большинства опрошенных, и это еще больше увеличилось по сравнению с предыдущим годом. Более четверти (28%) тратят от 30 до 50% бюджета домохозяйств на жилье.
Однако быстрого решения о вводе ториоза аренды пока не видно. Согласно действующему законодательству, если правительство не предпримет никаких мер, базовая арендная плата с привязкой к инфляции для вновь заключенных контрактов может быть увеличена еще на 8,6 процента с апреля, после того как она выросла почти на 6 процентов в предыдущем году. Повышение применяется с апреля для вновь заключенных контрактов и с мая для существующих контрактов. Арендная плата различных категорий также продолжит расти на 5 процентов с июля без соглашения.
Правительство все еще может предотвратить это по закону, но у него очень мало времени, чтобы сделать это.
Бернар Константинов
По материалам: https://www.vienna.at/
Фото: ©Canva (Sujet)
Материалы www.austria-today.at содержат оценки исключительно австрийских СМИ и не отражают позицию austria-today.at
