В 2022 году цены на недвижимость в большинстве районов Австрии продолжили рост.
Согласно данным сравнения цен 100 000 объявлений на сайте willhaben.at., цены на недвижимость в Клагенфурт-Ланде (+39,1 процента), Холлабруне (+36,5 процента), Филлахе (+28,8 процента), Фрайштадте (+28,5 процента) и в Брук-Мюрццушлаге (+28 процентов) выросли более чем на 25%.
В среднем запрашиваемая цена квадратного метра в 2022 году находилась в четырехзначном диапазоне почти во всех австрийских округах — за исключением квартир в 1-м округе Вены, где заинтересованные в покупке должны были заплатить в среднем 15 866 евро за кв. метр. В Китцбюэле цены на квадратный метр несколько снизились по сравнению с 2021 годом, но все же составили 9 207 евро за квадратный метр. Кондоминиумы в Вене-Дёблинг (9 161 евро за квадратный метр) и Вене-Йозефштадт (8 772 евро за квадратный метр) также оказались в числе самых дорогих районов в таблице цен.
Самые низкие цены за квадратный метр в прошлом году были в Гмюнде (1 429 евро за квадратный метр), Муртале (1 557 евро за квадратный метр), Лилиенфельде (1 775 евро за квадратный метр), Шайббсе (1 794 евро за квадратный метр) и Брюк-Мюрццушлаге (1 923 евро за квадратный метр). Однако, за исключением района Шайббс, средние цены за квадратный метр в этих местах в 2022 году также выросли.
По словам Юдит Кёсснер из компании Willhaben , уже сейчас есть признаки того, что цены на недвижимость в более дорогом сегменте могут оторваться от своих максимумов или даже упасть в 2023 году. Если сравнивать второе полугодие с первым полугодием 2022 года, то в большем количестве районов цены за квадратный метр уже снизились.
Бернар Константинов
По материалам: https://www.vienna.at/
Фото: HELMUT FOHRINGER / APA / picturedesk.com
Материалы www.austria-today.at содержат оценки исключительно австрийских СМИ и не отражают позицию austria-today.at
