2024 год снова станет финансовым бременем для многих жителей Вены, поскольку ожидается повышение арендной платы. В последние годы многим жителям уже пришлось согласиться на несколько корректировок цен. Однако многие арендодатели продолжают повышать арендную плату.
Однако, несмотря на ограничение арендной платы, дальнейший рост цен на открытом рынке неизбежен. В нерегулируемой зоне 130 000 венских домохозяйств вскоре могут столкнуться с новыми повышениями из-за положений о защите стоимости в большинстве контрактов. Ослабление напряженности в отношении базовой и категорийной арендной платы не предвидится до 2025 года.
Однако большинство арендаторов не знают, что поддержку в таких ситуациях можно найти в объединении жильцов — MVÖ. В прошлом году этой возможностью воспользовались 20 369 венцев и только у столичных экспертов выиграли 2,55 миллиона евро. Членство стоит 69 евро в год.
Эльке Ханель-Торш, председатель такого объединения MVÖ Wien, подчеркивает, что спрос на консультации остается на стабильно высоком уровне, несмотря на рекордный 2022 год. Волна повышения арендной платы весной привела к повышенному интересу к обзорам индексации. Ассоциация арендаторов даже усилила свою команду, чтобы удовлетворить возросший спрос.
Первого контакта между MVÖ и арендодателем часто бывает достаточно, чтобы найти решение. Пересмотр арендной платы пользуется особым спросом: на него приходится 34 процента процедур. «Поэтому стоит тщательно проверять уровень арендной платы: мы помогаем арендаторам вернуть то, что они заплатили слишком дорого», — подчеркивает Ханель-Торш.
Бернар Константинов
По материалам: https://www.oe24.at/
Фото: Getty Images
Материалы www.austria-today.at содержат оценки исключительно австрийских СМИ и не отражают позицию austria-today.at
