Новости Австрии на русском языке

Недвижимость в Вене снова дешевеет. Ни в одной другой крупной европейской столице цены не падают так быстро. Отечественная индустрия недвижимости готовится к «сложным» месяцам.

По сравнению с другими европейскими столицами цены на недвижимость в Вене упали даже больше всех. В городе зафиксирован спад на 12,2 процента на квадратный метр по сравнению с максимумом годичной давности, сообщило информационное агентство «Блумберг», которое даже объявило Вену «эпицентром кризиса недвижимости в Европе» — по крайней мере, с точки зрения инвесторов.

В Вене ужесточение правил жилищного кредитования и конкуренция со стороны крупного рынка аренды привели к тому, что запрашиваемые цены в мае снизились в среднем до 7 084 евро за квадратный метр. Ожидается дальнейшее снижение. Цены были получены из средних цен в 23 районах города на интернет-портале immopreise.at.

По данным агентства недвижимости Real Immobilienvermittlung, в связи с ростом процентных ставок и высокой инфляцией все больше венских семей останавливаются в съемных квартирах, а не покупают их.

Однако цены на недвижимость в Вене по-прежнему высоки. Во-первых, легкие условия финансирования во время пандемии Covid-19 подстегнули спрос на жилье.

С 2022 года, согласно данным OeNB за март, объем новых ипотечных кредитов для домашних хозяйств упал более чем на 60 процентов в годовом исчислении. «Следующие несколько месяцев будут сложными», — сказала Мартина Хирш, глава Real. «Мы ожидаем сохранения слабого спроса и медленной адаптации рынка».

Для сравнения, падение цен в Стокгольме относительно невелико — 6,4%. Из девяти городов, за которыми в настоящее время ведется наблюдение, только Мадрид, Милан и Цюрих зафиксировали рост.

Данные по Дублину показывают, что в марте цены упали на 2,4 процента. Правительство Ирландии рассматривает возможность повторного введения льгот по ипотеке, чтобы помочь потребителям. В Берлине также было снижение на 1 процент в апреле.

Бернар Константинов
По материалам: https://www.krone.at/
Фото:  SimpLine — stock.adobe.com
Материалы www.austria-today.at содержат оценки исключительно австрийских СМИ и не отражают позицию austria-today.at

Поделитесь материалом:
Новости
Все
Власть и политика
Бизнес и экономика
Происшествия
В фокусе
Медицина
На торжественной церемонии в Линце названо лучшее пиво в Австрии
Воскресенье 23 июня 2024
На торжественной церемонии в Линце названо лучшее пиво в Австрии
На торжественной церемонии награждения Austrian Beer Challenge (ABC) 2024 в пятницу были объявлены результаты 20-го чемпионата пива. Звания чемпионов были вручены лучшим коммерческим пивоварням и л...
«Посмотрим, сгорит ли ведьма»: молодежная банда пыталась поджечь пациентку в больнице Дорнбирна
Воскресенье 23 июня 2024
«Посмотрим, сгорит ли ведьма»: молодежная банда пыталась поджечь пациентку в больнице Дорнбирна
Этот поступок просто ошеломляет. Подросток пытался поджечь пациента с  дыхательным кислородным аппаратом во дворе больницы Дорнбирн. Прогулка 65-летней пациентки во дворе больницы Дорнбирн закончил...
Лаура Заксленер: «Ложная толерантность левых феминисток»
Воскресенье 23 июня 2024
Лаура Заксленер: «Ложная толерантность левых феминисток»
Сообщается, что ежегодно в Австрии совершается не менее 100 принудительных браков. Подобные сообщения мы получаем уже много лет. А где протесты громких самопровозглашенных феминисток? К сожалению, ...
Зальцбург: трехлетний ребенок упал с балкона, пока родителей не было дома
Воскресенье 23 июня 2024
Зальцбург: трехлетний ребенок упал с балкона, пока родителей не было дома
В четверг утром в Зальцбурге трехлетний мальчик выпал с балкона квартиры. По данным полиции, ребенок упал с третьего этажа на траву внизу и получил травмы. Маленький мальчик играл на балконе многок...
Свадебный кортеж устроил ДТП на Ринге – огромный ущерб
Суббота 22 июня 2024
Свадебный кортеж устроил ДТП на Ринге – огромный ущерб
Вечером пятницы самый прекрасный день для жениха и невесты закончился серьезной аварией. Во время проезда свадебного кортежа на Рингштрассе в Вене произошла авария Полностью деформированный Porsche...
Парламентский запрос: Макдональдс для народа, а для ÖVP роскошная еда?
Суббота 22 июня 2024
Парламентский запрос: Макдональдс для народа, а для ÖVP роскошная еда?
Этот парламентский запрос SPÖ объемен. Социал-демократы запросили от канцелярии информацию о том, в каких ресторанах и как дорого питается канцлер Карл Нехаммер (ÖVP). Поводом стал комментарий Неха...
Шесть детей подверглись насилию в общественном бассейне, двое афганцев взяты под стражу
Суббота 22 июня 2024
Шесть детей подверглись насилию в общественном бассейне, двое афганцев взяты под стражу
Сообщается, что двое афганцев, которые, вероятно, проживают в центре для беженцев в Трайскирхене, подвергли сексуальному насилию по меньшей мере шестерых несовершеннолетних детей в местном обществе...
Сильный взрыв на венском рынке Нашмаркт вызвал серьезный пожар
Пятница 21 июня 2024
Сильный взрыв на венском рынке Нашмаркт вызвал серьезный пожар
Серьезный взрыв произошел в четверг здании на улице Линке-Винцайле. Затем в доме вспыхнул пожар, несколько человек получили ранения. Пожарная команда и спасатели работали в большом количестве. Силь...
Закон о ренатурации: во сколько обойдется Австрии голосования Гевесллер
Четверг 20 июня 2024
Закон о ренатурации: во сколько обойдется Австрии голосования Гевесллер
Цена нового закона ЕС об охране природы огромна. Ожидается, что он обойдется примерно в 154 миллиарда евро. Инициаторы закона утверждают, что выгода гораздо больше. Несогласованное голосование за ...