Рост цен в Австрии гарантирует, что после рекордного 2021 года количество завершенных проектов нового строительства этом году значительно снизится, хотя спрос на жилье остается высоким. Иммигранты, такие как украинские беженцы, ищущие частное жилье, уже также убедились в этом.
Тенденция роста объемов нового строительства в Австрии достигла своего пика в 2021 году. В стране было построено 71 200 квартир, что является самым большим показателем с 1980-х годов. В абсолютных цифрах больше всего было построено в Вене, на душу населения — в Тироле. В пересчете на численность населения в Австрии было построено в два раза больше, чем в Германии.
Однако бум, начавшийся в 2018 году с 68 993 новых единиц жилья, в этом году подходит к концу. Рост цен заставляет застройщиков проявлять осторожность. «Мы ожидаем только 60 000 — 65 000 новых построек в 2022 году», — говорит эксперт Вольфганг Аманн (IIBW). Первоначальные прогнозы также предполагают дальнейшее снижение в 2023 году. По его мнению, строительства и жилья (IIBW), нынешняя ситуация является угрожающей. Расходы на строительство домов уже на 27 процентов выше в этом году
Не только частные компании строят меньше. «Некоммерческие организации также испытывают все большие проблемы с удовлетворением требований по жилищным субсидиям при нынешних затратах», — говорит Аманн.
Бернар Константинов
По материалам: https://www.krone.at/
Фото: IIBW Institut
Материалы www.austria-today.at содержат оценки исключительно австрийских СМИ и не отражают позицию austria-today.at
