Agenda Austria предупреждает о «жилищном социализме» вице-канцлера Баблера

С новыми мерами, отчасти вдохновленными марксизмом, такими как ужесточение потолка арендных цен, новая коалиция из трех партий не завоевывает популярности. Однако недовольны не только избиратели, которые чувствуют себя преданными правящей коалицией под руководством ÖVP, но выражает обеспокоенность и экономически либеральный аналитический центр Agenda Austria.

«Буржуазные партии поддерживают жилищный социализм. Это тревожное развитие событий», — предупредил Agenda Austria в воскресенье в Instagram. «Заморозка цен на аренду приведет к прямо противоположному эффекту», — продолжает организация, ссылаясь на колонку директора Франца Шелльхорна в газете Die Presse.

В своей статье Шелльхорн резко критикует инициативу Баблера по ограничению роста арендной платы. «Во всех местах, где арендные ставки жестко регулируются, возникают одни и те же проблемы: бесконечные очереди на аренду жилья, процветание черного рынка, разрушение жилого фонда и – что особенно горько – фактическое исключение с рынка жилья тех людей, которых, по идее, следовало бы защищать», — пишет он.

Неудивительно, что вице-канцлер Андреас Баблер (SPÖ) выполняет свое предвыборное обещание об ужесточении контроля за арендными ценами. Однако журналист выражает удивление тем, что это не встретило сопротивления со стороны ÖVP и NEOS – традиционно буржуазных партий.

По мнению Шелльхорна, новый потолок цен не решит проблему нехватки жилья, а наоборот, усугубит ее. «Взглянем на Берлин: после введения ограничения цен многие владельцы перевели свои нерентабельные арендные квартиры в частную собственность и быстро их продали. В результате предложение арендного жилья сократилось, а число объектов на продажу выросло».

Директор Agenda Austria также предупреждает, что домовладельцы не смогут финансировать текущие ремонты из-за низких доходов от аренды. «Кто будет ремонтировать старый дом, если годовая доходность окажется ниже, чем на безрисковом сберегательном счете?» — риторически спрашивает он.

Единственный способ решить проблему нехватки жилья, по мнению Шелльхорна, – «строить, строить, строить». Уплотнение застройки, достройка мансард и развитие новых районов – это единственные способы справиться с жилищным кризисом, особенно в крупных городах.

Сергей Сиверцев

По материалам: https://exxpress.at/

Фото: IMAGO/Joko

Материалы www.austria-today.at содержат оценки исключительно австрийских СМИ и не отражают позицию austria-today.at. Заметили ошибку в статье? Пишите austriatoday@gmx.at