- Главная
- »
- Экономика и Бизнес
- »
- После рекордного роста в 2020 цена частных домов в Австрии может снизиться
После рекордного роста в 2020 цена частных домов в Австрии может снизиться
среда, 30 декабря 2020
В первом полугодии 2020 резко сократился рынок предложения домов на одну семью (Einfamilienhaus). Спад составил 5.4%, по сравнению с прошлым годом, и 15.2% — по сравнению с рекордным 2018.
Средняя стоимость домов в Австрии, в противовес предложению, беспрецедентно выросла — на 38.5%. Такой рост случился впервые за последние пять лет. Теперь средняя цена на односемейные дома в Австрии составляет 270 655 евро. Это на 21 965 евро или +8,8% больше, чем в 2019 году.
"Как хорошо известно, рынок односемейных домов особенно процветал в последние пять лет. Его объемы росли год от года. В начале этого года предложений стало существенно меньше. Сочетание инерции спроса, исторически нижайших процентных ставок и ограниченного предложения привело к заметному росту цен", — объясняет управляющий директор австрийской компании RE/MAX Бернхард Райкерсдорфер, MBA.
Интересно, что по прогнозам эксперта, в 2021 ожидается и дальнейшее снижение количества домов на продажу и, одновременно, снижение цен на частные дома. Такой нестандартный выверт рынка связан, в первую очередь, с ужесточившимися условиями получения ипотечных кредитов, особенно для молодых семей. В частности, требования к наличию собственного капитала станут выше.
В настоящее время по данным веб-портала RE/MAX в Австрии в Интернете выставлено на продажу около 7050 одноквартирных домов
Бернар Константинов
По материалам:https://www.remax.at/
Фото: www.remax.at
Материалы www.austria-today.at содержат оценки исключительно иностранных СМИ и не отражают позицию austria-today.at
Еще материалы для Вас:
воскресенье, 28 июня 2026
С 1 июля онлайн-шопинг дорожает: ЕС вводит новый сбор на посылки из-за границы
Покупки на китайских платформах Temu и Shein, а также заказы из США, Швейцарии и Великобритании теперь станут дороже. Сначала вступает в силу общеевропейская пошлина, а осенью Австрия планирует ввести
суббота, 27 июня 2026
Кнопка отмены: Европейская директива упрощает возврат товаров для потребителей.
С 19 июня в Австрии вступило в силу важное изменение, касающееся всех, кто совершает покупки в интернете. Новая европейская директива обязывает все онлайн-магазины, приложения и даже игровые консоли п
пятница, 26 июня 2026
С 1 июля в супермаркетах – новые цены: 6 миллионов евро на переход и абсурдные исключения
С 1 июля 2026 года в Австрии вступает в силу масштабная реформа налога на добавленную стоимость на продукты питания. Ставка на ряд базовых продуктов снижается с 10% до 4,9%. Однако новые правила порож
четверг, 25 июня 2026
Работать до 74 лет? В Австрии обсуждают новую пенсионную реформу
В Австрии разгорелась острая дискуссия о повышении пенсионного возраста. Поводом послужили планы Германии ужесточить правила выхода на пенсию, привязав их к продолжительности жизни. Австрийские либера
среда, 24 июня 2026
Прорыв или угроза? Европарламент дал зелёный свет цифровому евро
Европейский союз официально одобрил введение цифрового евро. Во вторник комитет по экономическим и валютным вопросам (ECON) Европарламента проголосовал за правовую базу для запуска новой электронной в
