Сравнение арендной платы в Вене: жилье становится все дороже

Самый большой рост арендной платы был зафиксирован в Оттакринге и Марияхильфе. Самая дешевая аренда и сильнейший спад в Зиммеринге.

Сравнение   арендной платы в 23 районах Вены с предыдущим годом показывает текущую ценовую ситуацию.  Анализ цен на аренду показывает, что разрыв в ценах между районами Вены увеличивается. В то время как цены в дорогих районах продолжают расти, арендная плата в более дешевых районах даже немного снижается.

Самые высокие арендные ставки платят жители Вены в Innere Stadt, за ними следуют Neubau, Landstraße und Donaustadt. В Mariahilf (+6 процентов), Wieden и Landstraße (по +5 процентов) уровень цен заметно повышается. В настоящее время арендаторам приходится считаться со средней ценой квадратного метра в 14,80 евро в Mariahilf и 15,10 евро в районе Landstraße. Однако, если вы хотите жить рядом с Хофбургом или собором Святого Стефана, то вам придется глубоко залезть в кошелек. Самая высокая арендная плата по-прежнему в 1-м районе. После плюса в 4 процента квадратный метр сейчас там стоит 17,50 евро.

В Ottakring арендная плата повышается в среднем на 7 процентов, в Mariahilf - на 6 процентов. Самый высокий рост из всех исследованных районов наблюдается как раз в Ottakring, где запрашиваемая арендная плата увеличилась на 7 процентов за год. Средняя цена квадратного метра в настоящее время составляет 13,90 евро.

Самая дешевая аренда сейчас на окраине Simmering. В 11-м районе запрашиваемая арендная плата упала на 6 процентов в течение года. Это также является самым резким падением во всей Вене. Это также означает, что в этом районе самая  дешевая арендная плата во всем городе. Квадратный метр сейчас там стоит в среднем 12,80 евро, год назад - 13,60 евро.

Кратко о стоимости аренды по районам (Район   - Стоимость  арендной платы в 2019 год/м² - Стоимость  арендной платы 2020 год/м² - Изменение) :

     Вена в целом      14,00 EUR       14,30 EUR                 +2% Бернар Константинов

По материалам: immowelt.at, https://www.oe24.at/ Фото: APA/GEORG HOCHMUTH Материалы www.austria-today.at содержат оценки исключительно иностранных СМИ и не отражают позицию austria-today.at