Что происходит с рынком недвижимости Австрии во время кризиса

Коронавирусный кризис оказывает огромное влияние на экономику. А что происходит на рынке недвижимости? Цены на аренду в Австрии растут в течение многих лет. 2020 год также начался хорошо для индустрии недвижимости, но затем пришел вирус. Сделки и строительные проекты были отложены или отменены. И никто не может точно сказать, что будет дальше.

Несмотря на ограничительные меры против коронавируса, Raiffeisen Immobilien, крупнейшая в Австрии ассоциация брокеров, ожидает, что внутренний рынок недвижимости останется стабильным. «В прошлом недвижимость часто оказывалась жесткой и надежной валютой кризиса. И мы можем предположить, что в этот раз она будет такой же», - сказал Николаус Лаллитч, пресс-секретарь Raiffeisen Immobilien. В определенных сегментах, таких как небольшие квартиры, цены могут вырасти. Смысл инвестиций в недвижимость здесь явно есть. Однако в секторе аренды, в зависимости от продолжительности и серьезности спада, падение цен может привести к корректировке цен в сторону уменьшения. Многие арендаторы также обеспокоены тем, как они будут платить за аренду в будущем из-за ограничительных мер. Из-за потери работы, а также из-за перехода на короткий день у многих заканчиваются деньги.

Вложения собственного капитала в настоящее время становятся все более дорогим из-за колебаний ставок кредитования. «Первоначально кризис привел к ухудшению условий, теперь процентные ставки по кредитам на жилье снова несколько растут», - объясняет Андреас Лушниг, глава Interhyp в Вене. Кризис также тормозит жилищное строительство. Строительные площадки были остановлены, материалы не доставляются, а иностранные рабочие разъехались по домам. Кроме того, на строительных площадках возникают задержки, поскольку власти в настоящее время не могут рассматривать разрешения на строительство. Продажа готовых квартир также снизилась из-за неопределенности в отношении экономического развития. Бернар Константинов

По материалам:https://www.heute.at/ Фото: pixabay.com Материалы www.austria-today.at содержат оценки исключительно австрийских СМИ и не отражают позицию редакции austria-today.at