В связи с участившимися периодами экстремальной жары, когда температура в тени превышает 40 градусов, федеральное правительство Австрии взялось за решение проблемы перегрева жилых помещений. В среду на заседании Совета министров был дан старт разработке законопроекта, призванного убрать бюрократические преграды на пути установки систем охлаждения и других мер защиты от жары.

Ожидается, что готовый документ будет представлен уже к осени этого года. Над ним совместно работают Министерство жилищной политики и Министерство юстиции.

Что изменится для арендаторов и владельцев квартир

До сих пор жители многоквартирных домов сталкивались с серьезными препятствиями:

1. Для собственников квартир: Для установки кондиционера требовалось согласие всех остальных совладельцев. Добиться этого через суд можно было лишь в исключительных случаях.
2. Для арендаторов: Необходимо было доказать наличие особых обстоятельств и соответствие установки «общепринятым стандартам», что на практике было крайне сложно.

Новый закон отменяет эти требования. Теперь как арендаторы, так и владельцы смогут гораздо проще реализовывать меры по защите от жары, будь то установка кондиционера, жалюзи или маркизы.

«Квартиры должны быть прохладными летом»

Вице-канцлер Андреас Баблер (SPÖ) прокомментировал ситуацию:

«Учащающиеся жаркие дни невыносимы для многих, но для уязвимых групп населения (пожилые люди, беременные женщины, люди с хроническими заболеваниями) они представляют собой реальную угрозу здоровью. Точно так же, как наши квартиры должны быть теплыми зимой, мы должны обеспечить возможность охлаждения летом».

Школы и детские сады: защита детей от перегрева

Особое внимание уделяется учебным заведениям. Министр образования Кристоф Видеркер (NEOS) заявил, что меры будут приниматься дифференцированно, в зависимости от региона и возраста учащихся. Планируется:

1. Разработать правовую основу для реагирования на волны жары (с учетом предупреждений GeoSphere Austria) к лету 2027 года.
2. Провести модернизацию старых зданий: установка солнцезащитных козырьков и пленок, замена окон, а также озеленение и удаление асфальта на школьных дворах.

Энергоэффективность как дополнительный бонус

Помимо защиты от жары, упрощение процедур коснется и других важных аспектов:

1. Термомодернизация: Улучшенная теплоизоляция зданий не только сохраняет тепло зимой, но и предотвращает перегрев помещений летом.
2. Экологичное отопление: Будут снижены бюрократические преграды для установки тепловых насосов, некоторые модели которых также могут использоваться для охлаждения воздуха.

Реакция и сроки

Инициатива правительства стала ответом на давние требования организаций арендаторов и других ассоциаций. Законопроект, как ожидается, будет готов к осени 2026 года, чтобы можно было начать подготовку к следующему жаркому сезону.

Сергей Сиверцев

По материалам: https://www.oe24.at/

Фото: Getty

Материалы www.austria-today.at содержат оценки исключительно австрийских СМИ и не отражают позицию austria-today.at. Заметили ошибку в статье? Пишите austriatoday@gmx.at