Строительная отрасль Австрии в свободном падении: стране грозит восьмой год рецессии

Экономика Австрии продолжает терять темпы, а строительный сектор оказался в центре кризиса. По данным австрийских СМИ и экономических аналитиков, страна рискует столкнуться с затяжной стагнацией, которая может перерасти уже в восьмой год экономического спада подряд. Особенно тяжелая ситуация складывается в жилищном строительстве.

Австрийская строительная отрасль до сих пор не оправилась от кризиса. Напротив: по данным Raiffeisen Research, в 2026 году отрасль ожидает восьмой год подряд рецессии. Это был бы печальный рекорд. Ни один другой сектор в Австрии не переживал более длительного спада с 1977 года, говорится в анализе.

Жилищное строительство резко сокращается

Одним из главных индикаторов кризиса стало стремительное падение числа разрешений на строительство жилья. В 2025 году по всей Австрии было одобрено всего 31 979 новых жилых единиц. Это рекордно низкий показатель. Для сравнения, в 2017 году их было 72 756 – снижение на 56 процентов. Особенно сильно пострадал сектор частных домов. Эксперты строительной отрасли предупреждают: текущая динамика означает дальнейшее сокращение рабочих мест, снижение инвестиций и падение спроса на материалы и услуги. Особенно напряженная ситуация наблюдается в Вене. Нехватка квартир ощущается, особенно в районе Гюртель (Венская кольцевая дорога). Восемь из десяти районов с наибольшим дефицитом жилья расположены в Вене. В столице уже не хватает примерно 30 000 квартир. Зальцбург и Инсбрук также входят в число регионов с дефицитом жилья. На Вену, Зальцбург, Инсбрук и Линц вместе приходится 55 процентов дефицита жилья в Австрии.

Почему экономика Австрии буксует

Среди основных причин кризиса аналитики называют высокие процентные ставки по кредитам, дорогую энергию, снижение промышленного производства и слабый внутренний спрос. Дополнительное давление оказывает ситуация в Германии — главном экономическом партнере Австрии. Проблемы немецкой промышленности автоматически отражаются на австрийских поставщиках и подрядчиках.

Многие компании сообщают, что новые проекты практически перестали запускаться. Война в Иране еще больше усугубляет ситуацию. По данным Raiffeisen Research, конфликт означает снижение темпов роста, более высокую инфляцию и более высокие процентные ставки для Австрии и Европы. В 2018 году, по данным Raiffeisen Research, ипотека стоила около 1,8 процента. К началу 2026 года эта ставка выросла до 3,4 процента. Для среднестатистической семьи покупка среднего дома на одну семью означает ежемесячный ипотечный платеж в размере около 37 процентов от чистого дохода семьи.

Строительный сектор теряет тысячи рабочих мест

Снижение активности на рынке недвижимости уже приводит к сокращению персонала в строительных и смежных отраслях. Представители отрасли предупреждают, что под угрозой находятся более 13 тысяч рабочих мест. Особенно тяжело приходится малым и средним компаниям, зависящим от частных заказчиков. Снижение спроса затрагивает производителей стройматериалов, металлургию, деревообработку и транспортный сектор.

Реклама

Австрийцы откладывают покупку жилья

Рост ипотечных ставок и высокая стоимость строительства сделали покупку жилья менее доступной. Многие семьи предпочитают отложить строительство или приобретение недвижимости до более стабильных времен. Экономисты отмечают, что сочетание дорогих кредитов и инфляции резко охладило рынок. Это особенно болезненно для Австрии, где строительная отрасль традиционно играет важную роль в экономике и занятости населения.

Рецессия может затянуться

Австрийские экономические институты WIFO и IHS ранее уже предупреждали о риске продолжительной рецессии. В обществе усиливается тревога из-за роста числа банкротств, снижения промышленного производства и ослабления потребительского спроса. Эксперты опасаются, что без масштабных реформ и стимулирования инвестиций страна может надолго застрять в состоянии экономической стагнации.

Сергей Сиверцев

По материалам: https://exxpress.at/

Фото: GETTYIMAGES/zpagistock

Материалы www.austria-today.at содержат оценки исключительно австрийских СМИ и не отражают позицию austria-today.at. Заметили ошибку в статье? Пишите austriatoday@gmx.at