Собаки и кошки в Вене: полный гид по правилам, налогам и арендному праву

Вена не зря считается одним из самых комфортных для жизни городов Европы – и это относится не только к людям, но и к животным. Все больше жителей делят свои квартиры с собаками или кошками. Однако к «хорошему совместному проживанию», помимо объятий на диване, относятся четкое арендное право, наличие пространства, доступ к зеленым зонам и взаимное уважение. Тем, кто хочет жить в Вене с собакой или кошкой, следует знать некоторые правовые, организационные и бытовые аспекты.

Содержание животных в арендованной квартире: права и обязанности

Во многих договорах аренды есть пункты о содержании домашних животных, но такие положения не всегда имеют юридическую силу. Согласно действующему законодательству, арендодатели не могут полностью запрещать содержание животных. Общий запрет в договоре аренды, исключающий всех животных, считается «грубо обременительным» и недействителен. Это означает: даже если в договоре указано, что животные не разрешены, арендаторы, как правило, могут содержать мелких домашних животных, а во многих случаях и собак или кошек. Исключение составляют случаи, когда есть веские причины, которые существенно нарушали бы жизнь других людей с животным.

Правовые основы

В Австрии содержание животных регулируется различными нормативными актами. В Вене действует, например, Венский закон о содержании животных (Wiener Tierhaltegesetz), который предписывает, как и при каких условиях можно содержать животных. К ним относятся и специальные правила для собак – например, обязанность использовать поводок и намордник, а также требования к владельцам определенных пород.

Еще одна тема, касающаяся владельцев собак – это так называемый собачий налог (Hundeabgabe). В Вене собак необходимо зарегистрировать в муниципалитете и ежегодно уплачивать сбор. Согласно текущей информации, сбор в Вене обычно составляет около 72 евро в год за первую собаку, за каждую последующую собаку взимается дополнительная плата.

Для владельцев собак определенных пород ("Kampfhunde") обязательно наличие удостоверения Hundeführerschein. Также существует добровольное удостоверение "Geprüfter Stadthund".

Повседневная жизнь в Вене: выгул, собачьи зоны и общественные правила

Городская жизнь и благополучие животных не обязательно должны противоречить друг другу – однако нужны места, где животные могут бегать без поводка. Поэтому в Вене есть многочисленные собачьи зоны и площадки для выгула собак, где собаки могут находиться без поводка и намордника, при условии, что они социально совместимы. Всего в городе имеются сотни таких площадок, распределенных по всем районам и регулярно расширяемых или модернизируемых.

За пределами специально отведенных зон действует обязательный поводок. Кроме того, необходимо всегда убирать собачьи экскременты – это классические правила для уважительного совместного проживания в парках, жилых районах и зонах для прогулок.

В общественном транспорте также действует обязанность держать собак на поводке, а во многих случаях и надевать намордник, если они не перевозятся в подходящей переноске. В ресторанах, общественном транспорте и на мероприятиях действует обязательный намордник. Штраф за отсутствие намордника составляет 50 евро.

Кошки в городской квартире

Содержание кошек в городе также предъявляет особые требования. Особенно комнатные кошки нуждаются в занятиях, повышенных местах для отдыха и обязательно в защищенных окнах или балконах с защитными сетками, чтобы избежать несчастных случаев.

Владельцы кошек, имеющих доступ на улицу, обязаны стерилизовать своих питомцев. За несоблюдение грозят штрафы до 3 750 евро, а при повторном нарушении — до 7 500 евро.

Власти Вены рекомендует чипировать и регистрировать всех кошек. Это помогает быстро вернуть потерявшееся животное владельцу.

Соседи, взаимное уважение и чувство ответственности

Хорошее совместное проживание в многоквартирном доме держится на взаимном уважении. По мнению экспертов по арендному праву, шум (например, постоянный лай) или сильное неприятное воздействие запахов от животных могут привести к конфликтам и в крайнем случае даже к юридическим последствиям, если другие жильцы чувствуют себя существенно обеспокоенными. Поэтому четкие правила в договоре аренды или в правилах внутреннего распорядка, а также открытый разговор с соседями часто являются преимуществом.

Сергей Сиверцев

По материалам: https://www.vienna.at/

Фото: Canva

Материалы www.austria-today.at содержат оценки исключительно австрийских СМИ и не отражают позицию austria-today.at. Заметили ошибку в статье? Пишите austriatoday@gmx.at