От стажёра до «короля квадратных метров: сколько зарабатывают в австрийской недвижимости в 2025 году

Рынок недвижимости в Австрии остаётся одним из самых прибыльных — но не для всех. Согласно свежему анализу портала Stepstone, заработки в отрасли зависят прежде всего от опыта и образования. А председатель профильного объединения Роман Оберндорфер подтверждает: «Кто остаётся в бизнесе, тот зарабатывает».

Опыт — главный капитал

Начинающим специалистам придётся подождать: те, кто работает в отрасли менее года, получают в среднем 46 000 евро брутто в год. Уже после двух лет медианный доход вырастает до 48 000 евро, после трёх–пяти лет — до 53 750 евро, а у тех, кто провёл в профессии шесть–десять лет, средний заработок достигает 57 000 евро. Настоящие «короли квадратных метров» — ветераны: после 25 лет в деле их средний годовой доход составляет 69 500 евро.

Образование помогает, но не всем одинаково

Хотя высшее образование приносит в среднем больше — 72 750 евро в год, — выпускники средних профессиональных школ тоже не остаются в проигрыше: они зарабатывают около 63 500 евро. Даже у тех, кто имеет лишь ремесленное образование (51 750 евро) или окончил только обязательную школу (49 000 евро), доход остаётся вполне достойным. Вывод очевиден: учиться стоит, но и без диплома можно построить успешную карьеру.

Лидеры — управляющие зданиями и администраторы

Самые доходные профессии в сфере недвижимости — это менеджеры зданий (в среднем 64 000 евро в год) и специалисты по управлению недвижимостью (61 500 евро). Чуть скромнее живут сотрудники агентств недвижимости, зарабатывающие около 49 250 евро.

Роман Оберндорфер: “Домоуправления сегодня — самые устойчивые работодатели”

По словам Романа Оберндорфера, председателя объединения специалистов по недвижимости и доверительным операциям при Экономической палате Австрии (WKÖ), рынок труда в отрасли сейчас неоднороден: «Надо различать сегменты. В домоуправлениях перспективы отличные — и зарплаты здесь заметно выше коллективных соглашений. У девелоперов и риелторов ситуация сложнее: с 2022 года число сделок падает, и чтобы успешно продавать, нужно вкладывать всё больше усилий. Но кто работает полноценно и с отдачей, по-прежнему может хорошо зарабатывать». Особый спрос сейчас, по словам Оберндорфера, наблюдается на бухгалтеров и технических специалистов.

Без бумажной волокиты и с меньшими налогами — вот чего ждёт отрасль

Оберндорфер подчёркивает, что компании ищут сотрудников и буквально готовы отрывать кадры "с руками и ногами», но бюрократия и высокая налоговая нагрузка тормозят развитие: «Мы годами просим снизить дополнительные расходы на зарплату и упростить кадровый учёт. Нужно трудовое законодательство, соответствующее реальности: показы квартир часто проходят по вечерам или в выходные, а существующие правила этому мешают».

Сектор, устойчивый к кризисам

По словам эксперта, домоуправления доказали устойчивость даже в непростые времена: «Кто ищет стабильную офисную работу с возможностью частичного хоум-офиса — идеальный кандидат для домоуправления. Это надёжные, семейно-дружественные работодатели. А тем, кто хочет больше свободы, стоит подумать о карьере в агентстве недвижимости — там гибкость выше».

Итог: кто не сдаётся — выигрывает

Недвижимость в Австрии остаётся полем для упорных. Долгосрочный опыт и желание учиться ценятся выше всего. В этой сфере нет быстрых денег, но есть стабильность, перспективы и возможность вырасти — до дохода под 70 тысяч евро в год.

Сергей Сиверцев

По материалам: https://www.krone.at/

Фото: Krone KREATIV/stock.adobe.com

Материалы www.austria-today.at содержат оценки исключительно австрийских СМИ и не отражают позицию austria-today.at. Заметили ошибку в статье? Пишите austriatoday@gmx.at