После увеличения на 11 процентов в течение года арендная плата в Форарльберге теперь в среднем составляет 14 евро за квадратный метр — в Вене, Тироле и Зальцбурге арендная плата в размере 13,70 евро за квадратный метр. Это показал недавний анализ immowelt.at.

Причиной такой выского места в рейтинге аренды в Форарльберге является то, что арендная плата сильно увеличилась именно с 2017 по 2018 год: хорошая экономическая ситуация привлекают все больше и больше людей. В самой провинции Форарльберг скоро будет уже 400 000 жителей. В настоящее время предложение не может удовлетворить возросший спрос, особенно в таких городах, как Дорнбирн или Блуденц.
Даже процветающая столица Вены не может конкурировать с такими рывками в стоимости. В Вене арендная плата увеличилась на 5 процентов за тот же период. Как следствие постоянного притока и растущего спроса, в столице продолжается строительный бум в течение многих лет. Из-за большого количества новостроек, квартиры можно найти по умеренным ценам на окраине.

Год назад Зальцбург был самым дорогим федеральной землей для арендаторов, а теперь, после повышения всего на 4 процента, он находится на одном уровне цен с Веной. Аренда квартир и домов там в настоящее время стоит 13,70 евро за квадратный метр. Те же медианные цены также называются в Тироле. Обе федеральные земли характеризуются высоким качеством жизни и самым низким уровнем безработицы в Австрии.

В то время как самая дорогая аренда в западных федеральных землях, восток, за исключением Вены, является самым дешевым. Самые дешевые объекты аренды предлагаются в Бургенланде. Квадратный метр там стоит в среднем 7,90 евро. В дополнение к многочисленным существующим квартирам на рынок выходит все больше новых зданий. Они все еще очень дешевы по сравнению с другими землями.

Бернар Константинов
По материалам:vienna.at
Фото:pixabay.com